Pourquoi acheter un bien neuf à Paris ?


Programme immobilier neuf

Si vous désirez investir dans l’immobilier, il est des questions à se poser pour bien définir votre projet. Surtout si Paris est la ville sur laquelle se porte votre choix.

Les questions à ne pas sous-estimer

Tout d’abord, posez-vous ces différentes questions :

  • Dans quel but acheter un bien à Paris : pour votre résidence principale ou secondaire, pour faire un investissement locatif, pour faire de la location saisonnière et touristique… ?
  • Quel type de bien souhaitez-vous acquérir : un studio, une chambre de bonne, un appartement haussmannien, une villa, un pavillon…
  • Quel environnement voulez-vous privilégier : touristique, commercial, passant, étudiant, résidentiel, affaires...
  • Quelle doit être la date de construction de votre bien : les biens neufs ou anciens ont tous leurs avantages et inconvénients. Vers quoi se porte votre choix ?

Les avantages du neuf sur l’ancien

L’immobilier neuf à Paris à différents avantages sur l’ancien, à savoir :

  • Vous n’avez pas de travaux à prévoir : les biens anciens quant à eux ont souvent besoin d’une réhabilitation
  • Les communs sont optimisés
  • Les équipements sont de qualité
  • Les prestations sont modernes
  • Le logement est bien isolé et peu énergivore

Les possibilités de financement

Qui plus est, le neuf vous apporte des avantages financiers :

  • Des frais d’acquisition réduits, notamment des frais de notaires inférieurs
  • Economies possibles grâce à l’absence de travaux à prévoir et des factures énergétiques à venir réduites grâce aux normes d’écoconstruction
  • La possibilité de bénéficier de prêts avantageux comme le PTZ+
  • Un financement grâce à l’investissement locatif en loi Pinel, surtout sur une ville comme Paris où les plafonds sont à votre avantage et les locataires, nombreux et faciles à trouver sur toute la période de défiscalisation